| 处理意见 |
阙文平先生，现就您的咨询回复如下：
一、可否重建
根据《农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）规定，宅基地原址翻建、改扩建和异地新建，需要启动宅基地审批程序。
二、由谁审批
根据《土地管理法》第六十二条第四款，农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准，其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续，第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
三、办理流程
根据《广东省农业农村厅 广东省自然资源厅关于规范农村宅基地审批管理的通知》（粤农农规〔2020〕3号），符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向具有宅基地所有权的农村集体经济组织提出书面申请。如果没有组级集体经济组织的，则由村民向村民小组提出申请。没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已由村级组织办理的，村民直接向村级组织提出申请表。
四、所需材料
符合宅基地申请条件的村民按照“农户申请、村组审查、乡镇审批”流程进行申报和审批，主要提交以下材料：《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》；《农村宅基地使用承诺书》、申请人身份证复印件及家庭成员户口簿复印件等。
具体的流程及所需材料请咨询当地镇人民政府。 |
